Términos de Venta y Alquiler
Términos de Venta y Alquiler
1. Objeto
Los presentes Términos de Venta regulan las transacciones de alquiler y compra/venta celebradas entre usuarios a través de la Plataforma.
2. Naturaleza de la relación contractual
El contrato de alquiler o venta se celebra directamente entre el usuario arrendador/vendedor y el usuario arrendatario/comprador. ProprietyX percibe una comisión sobre cada transacción.
3. Proceso de alquiler
3.1. Todo alquiler comienza con una solicitud de alquiler, que el arrendador puede aceptar o rechazar. 3.2. En caso de aceptación, se formaliza un contrato con el consentimiento digital explícito y con marca de tiempo del arrendatario. 3.3. Se aplica una penalización del 10% a todo alquiler impagado 15 días después de su vencimiento. 3.4. En caso de impagos durante dos períodos consecutivos, se envía un requerimiento formal, con un plazo de gracia de 30 días. 3.5. Al vencimiento de este plazo, el acceso a los servicios digitales vinculados al contrato puede suspenderse — esta suspensión nunca constituye un desalojo. 3.6. La revocación definitiva del contrato solo puede resultar de una decisión explícita del arrendador o de un administrador.
4. Proceso de compra y venta
4.1. Toda transacción de compra da lugar a una custodia (escrow) de los fondos hasta la confirmación de recepción. 4.2. El comprador confirma la recepción, lo que desencadena la liberación de los fondos al vendedor. 4.3. En caso de disputa, la Plataforma decide sobre la liberación o el reembolso de los fondos en custodia.
5. Comisiones y tarifas
Las tasas de comisión aplicables se muestran claramente antes de validar cualquier transacción.
6. Obligaciones reforzadas de los vendedores profesionales
Los perfiles AGENCY o MERCHANT están sujetos a obligaciones de información precontractual y, en su caso, al derecho de desistimiento vigente.
7. Resolución anticipada
A completar según el derecho aplicable en cada país de lanzamiento.
8. Reclamaciones
Toda reclamación puede dirigirse a través del centro de soporte de la Plataforma.
Documento base — se requiere revisión jurídica antes de la publicación definitiva.